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Propriété de 344 m2 divisible sur aubagne avec piscine
— Aubagne 13400 —
868 000 €
344 m² / 1 180 m²
8 pièces
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IDEAL INVESTISSEUR: A quelques minutes seulement du centre-ville d'Aubagne, découvrez cette spacieuse propriété nichée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant calme, confort et de belles prestations. Elle est divisible en plusieurs lots: les places de parking sont réalisables sur le terrain. Niveau principal : 150m2 Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une belle et lumineuse cuisine et salle à manger de 80 m² au total. Une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative Une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Possibilité de faire une 3ème voir une 4ème chambre Niveau inférieur : 150 m2, potentiel locatif ou division en 3 appartements. Le rez-de-jardin abrite plusieurs logements actuellement exploités en location saisonnière : - Un T3 indépendant - Un studio - Deux chambres d'hôte avec salle d'eau et WC privatifs Extérieurs et équipements: Barbecue, espace de jeux, ping pong, boulodrome, pelouse. Piscine couverte de 12 x 6 m Jardin clos et arboré Votre agence Laforêt vous propose ses services à l'achat, vente, location. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Priscillia SORIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834168833 - TOULON.
Référence: 1854
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de 344 m2 divisible sur aubagne avec piscine
868 000 €
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