Appartement 58m² à nimes

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : Exclusivité iad - Nîmes quartier route de Beaucaire- Appartement charmant avec Loggia.
Vous recherchez un appartement confortable et bien situé à Nîmes ? Ne cherchez plus, cet appartement de type t3 est l'opportunité parfaite pour vous. Situé au rdch d'un immeuble, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, deux belles chambres (11 m² et 10 m² ), une salle de bain, un WC séparé et d'une loggia (7 m²).
De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre convenance, vous disposez également d'une cave (4 m²). Possibilité de 2 places de parking pour stationner aisément votre véhicule. La résidence ne nécessite pas de travaux et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Idéalement situé à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, commerces locaux, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité.

Fort potentiel de rentabilité pour un investisseur.

Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.08¤ par mois (soit 973 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 973 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150052)