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VILLEMIN VM

345 000 €

178 m² / 881 m²

6 pièces

My Hestia

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Maison familiale à Saint-Fargeau-Ponthierry : Un espace idéal pour votre famille
Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un cadre calme et agréable à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, elle offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour double lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
Un dégagement chaleureux avec une cheminée
Une suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et WC.
Une salle de bains avec WC

À l'étage :

Trois chambres dont une de 40m2, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle d'eau avec WC.

Les atouts supplémentaires :

Un sous-sol total
Trois garages
Une cuisine d'été
Un terrain clos de 880m2

Cette maison allie confort, praticité et espace, le tout dans un environnement familial et recherché. Ne laissez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence: 48
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2024

Coûts annuels estimés : 4 490 € - 6 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 178 m2 - Sous-sol total - 3 garages - Terrain clos 880m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale de 178 m2 - Sous-sol total - 3 garages - Terrain clos 880m2

345 000 €