Situé entre Nîmes et Montpellier et 30 min des plages, les écoles et commerces sont à proximité à pieds. Sommières est une magnifique cité médiévale, nombreuses activités à découvrir.
Annie, [Coordonnées masquées], vous propose en EXCLUSIVITE un appatement T3 de 52,11 m2 traversant et lumineux, entièrement renové en 2024.
Il comprant un séjour lumineux, une cuisine équipée une buanderie, un dégagement, une salle de bain avec wc et deux chambres.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Il est équipé de radiateurs electriques à inertie sèche, les menuiseries sont en double vitrage bois.
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité à 8% ou une habitation principale. Charges de copropriété 90€/ an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.f.
VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au [Coordonnées masquées] ou votre agence WAH LUNEL au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Il est équipé de radiateurs electriques à inertie sèche, les menuiseries sont en double vitrage bois.
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité à 8% ou une habitation principale. Charges de copropriété 90€/ an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.f.
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Référence: 865
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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