Name: Appartement 78 m² à Garches
SKU: 920001A00083
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

78 m²

3 pièces

Groupe Rive Droite Rive Gauche

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L'agence RDRG vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Garches (92380) ce magnifique appartement 3 pièces Exposé Nord/Est de 78,74 m² carrez avec un agréable balcon de 7.35 m² vous offrant une vue panoramique sur
Paris.
Ce bien se situe dans une résidence sécurisée construite en 1972 et se compose comme suit :
Une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements.
Ce bien est complété d'une cave.
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en supplément.
Le chauffage de la résidence est collectif.
La copropriété comporte 135 lots d'habitation.
Ravalement et parties communes rénovées il y a moins de 9 ans.
Cet appartement avec de belles prestations vous invite à poser vos valises.

Professionnels de l'immobilier : nous travaillons en inter-agences. Si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite ensemble, toujours dans l'intérêt de nos clients.

Référence: 920001A00083
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2023

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr