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Maison à Beaune
— Beaune 21200 —
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À Beaune, dans un secteur calme et recherché, à deux pas du lac de Gigny, découvrez cette grande maison de 186 m² offrant un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux volumes et de vastes espaces de stockage. Maison Familiale à rénover 4 chambres. Grand Terrain de 1425 m². Beaune / Lac de Gigny. Sous-sol complet 4 véhicules à labri. Grand balcon-terrasse très ensoleillé. Escalier en bois desservant tous les niveaux. Environnement calme et verdoyant
Description : Au rez-de-jardin, vous bénéficiez dun vaste sous-sol complet, avec deux portes de garage permettant de stationner jusquà quatre voitures et daménager facilement un espace atelier, stockage ou activité professionnelle.
À létage principal, la maison offre un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse ensoleillé, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un hall dentrée spacieux.
À létage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi quun espace permettant de créer une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Tous les niveaux sont reliés par un escalier en bois apportant charme et caractère.
Points forts : Secteur très calme, proche nature. Potentiel de rénovation rare sur Beaune. Beaux volumes pour famille nombreuse. Parfait pour artisan, stockage, atelier, véhicules. Terrain spacieux, ensoleillé et sans vis-à-vis. Cette maison à rénover est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent de la surface, du potentiel et un environnement privilégié. Une visite simpose pour mesurer tout ce que cette propriété peut vous offrir.
CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - [Coordonnées masquées] Carte pro 21[Coordonnées masquées]00 006 - [Coordonnées masquées] .Prix du bien : 265 000. Honoraires agence: à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/06/2024 Classe énergétique: G. Classe émission de gaz à effet de serre: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4038 et 5464 par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : 894 960 236 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.
Description : Au rez-de-jardin, vous bénéficiez dun vaste sous-sol complet, avec deux portes de garage permettant de stationner jusquà quatre voitures et daménager facilement un espace atelier, stockage ou activité professionnelle.
À létage principal, la maison offre un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse ensoleillé, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un hall dentrée spacieux.
À létage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi quun espace permettant de créer une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Tous les niveaux sont reliés par un escalier en bois apportant charme et caractère.
Points forts : Secteur très calme, proche nature. Potentiel de rénovation rare sur Beaune. Beaux volumes pour famille nombreuse. Parfait pour artisan, stockage, atelier, véhicules. Terrain spacieux, ensoleillé et sans vis-à-vis. Cette maison à rénover est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent de la surface, du potentiel et un environnement privilégié. Une visite simpose pour mesurer tout ce que cette propriété peut vous offrir.
CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - [Coordonnées masquées] Carte pro 21[Coordonnées masquées]00 006 - [Coordonnées masquées] .Prix du bien : 265 000. Honoraires agence: à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/06/2024 Classe énergétique: G. Classe émission de gaz à effet de serre: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4038 et 5464 par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : 894 960 236 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.
Référence: 50417
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à Beaune
265 000 €
Voir aussi :
maisons à rénover beaune
maisons à vendre beaune
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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