139 000 €

29 m²

2 pièces

ESPACE CARNOT IMMOBILIER

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À vendre Charmant T1 bis au cur de Toulouse, Rue Saint-Ursule Situé au 2? étage d'un immeuble typiquement toulousain, ce T1 bis de 29,97 m² séduit par son emplacement privilégié en hypercentre et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et spacieuse, ainsi que d'un espace nuit distinct, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sûr et pérenne. Prix de vente : 139 000 FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Référence: .
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 BIS Capitole

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T1 BIS Capitole

139 000 €