1 320 000 €

130 m²

5 pièces

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Paris 11e, à 5min à pied le la place 'Leon Blum'. Entre 'Charonne et Voltaire'. Dans un petit immeuble des 1860 donnant sur un passage au calme, se trouve un beau 5 pièces de 130 m2 au 2 étage. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest sur l'impasse et sur cour au calme. Double entrée sur le palier. Il se compose d'un double séjour de 30m2, d'une grande cuisine dinatoire séparée, de 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC. D'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. DPE C (Rare dans l'ancien), isolation faites par l'interieur. Parties communes rénovés !! Possibilité si besoin de scinder l'appartement en deux selon les besoins d'aménagements. A visiter sans tarder !!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 3960 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 pièces 130m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

6 pièces 130m2

1 320 000 €