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Magnifique chalet avec vue panoramique
— Quillan 11500 —
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Perché sur les hauteurs de Quillan, ce magnifique chalet contemporain en ossature bois offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et paisible, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des 3 Quilles. Édifié en 2013 sur une parcelle clôturée de 1 270 m², il propose environ 175 m² habitables, complétés par une piscine au sel, un jacuzzi, un garage et un chalet indépendant.
La grande terrasse couverte s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine équipée et salon convivial. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau, dressing ou espace bureau et accès direct au jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
En rez-de-jardin, quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, WC et terrasse privée offrent un confort total et un potentiel idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Un chalet indépendant chauffé de 45 m² et un garage de 25 m² apportent encore davantage de possibilités, notamment pour un bureau, un atelier ou un logement supplémentaire.
La maison bénéficie de prestations de qualité, d'un environnement calme et d'une exposition plein sud qui lui confèrent une atmosphère douce et accueillante tout au long de l'année. Une propriété rare, prête à vivre, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
La grande terrasse couverte s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine équipée et salon convivial. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau, dressing ou espace bureau et accès direct au jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
En rez-de-jardin, quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, WC et terrasse privée offrent un confort total et un potentiel idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Un chalet indépendant chauffé de 45 m² et un garage de 25 m² apportent encore davantage de possibilités, notamment pour un bureau, un atelier ou un logement supplémentaire.
La maison bénéficie de prestations de qualité, d'un environnement calme et d'une exposition plein sud qui lui confèrent une atmosphère douce et accueillante tout au long de l'année. Une propriété rare, prête à vivre, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
Référence: NV017
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique chalet avec vue panoramique
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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