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Maison de plain-pied entièrement rénovée – centre-ville de la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Emplacement d'exception !
À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, découvrez cette maison de plain-pied entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente, et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La partie nuit se divise en deux espaces distincts :
• Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, et accès direct à la terrasse et au jardin.
• Deux chambres supplémentaires s'ouvrant sur un patio intimiste, accompagnées d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un abri sur dalle idéal pour le rangement et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir deux véhicules.
Une maison rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de La Rochelle.
Référence agence : 3641
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La partie nuit se divise en deux espaces distincts :
• Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, et accès direct à la terrasse et au jardin.
• Deux chambres supplémentaires s'ouvrant sur un patio intimiste, accompagnées d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un abri sur dalle idéal pour le rangement et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir deux véhicules.
Une maison rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de La Rochelle.
Référence agence : 3641
Référence: L2CJ-SPQ-YOJ
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied entièrement rénovée – centre-ville de la rochelle
756 000 €
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