En exclusivité Nemausa immobilier vous propose à la vente Maison familiale de 6 pièces du surface de 145 m2 avec 5 chambres à Bernis (30620). A 10 minutes de l'autoroute A9 (Gallargues-Le-Montueux), 30 minutes de Montpellier, 10 minutes de Nîmes et 30 minutes de nos belles plages Grau-du-Roi et la Grande Motte.
Située dans un secteur résidentiel recherché et calme, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
D’une surface généreuse, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de 52 m2, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin clos de 518 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes de 12 m2 environ. Le chauffage et assuré par des climatisations réversible ainsi qu'un poêle à granulés. huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Ses atouts :
Environnement paisible et résidentiel
Prestations récentes et fonctionnelles
Taxe foncière : 1650 €
Cuisine équipée, espaces bien agencés
Proche de toutes commodités
Pièces pouvant servir pour une activité professionnelle
Maison non mitoyenne
Une maison spacieuse et agréable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder !
Les performances énergétiques et climatiques C indice 158 et B indice 5 l'estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2070 € par an.
Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Située dans un secteur résidentiel recherché et calme, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
D’une surface généreuse, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de 52 m2, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin clos de 518 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes de 12 m2 environ. Le chauffage et assuré par des climatisations réversible ainsi qu'un poêle à granulés. huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Ses atouts :
Environnement paisible et résidentiel
Prestations récentes et fonctionnelles
Taxe foncière : 1650 €
Cuisine équipée, espaces bien agencés
Proche de toutes commodités
Pièces pouvant servir pour une activité professionnelle
Maison non mitoyenne
Une maison spacieuse et agréable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder !
Les performances énergétiques et climatiques C indice 158 et B indice 5 l'estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2070 € par an.
Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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6 pièces 145 m2 518 m2 parcelle 5 chambres bernis
349 000 €
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