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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de Cœur à Commequiers : charme, calme et proximité du littoral
— Commequiers 85220 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce véritable havre de paix situé à Commequiers, une commune prisée pour sa douceur de vivre. Idéalement placée, vous êtes à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Hilaire-de-Riez, ainsi que du dynamisme de Challans.
Un Intérieur Lumineux et Soigné
Cette maison de 103 m2, entretenue avec le plus grand soin, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Espace de vie : Une vaste pièce de séjour baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver.
Cuisine : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse.
Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et un cellier pratique.
À l’étage : Une seconde grande chambre en mezzanine, véritable cocon d'intimité.
Un Extérieur aux Multiples Possibilités
Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 595 m2, la propriété est pensée pour la détente et le rangement :
Un garage attenant pour votre véhicule.
Un atelier et un abri de jardin pour vos projets de bricolage ou de stockage.
Le 'Plus' Rare : Vous souhaitez plus d'espace ? Une seconde parcelle arborée de 595 m2, adjacente à la propriété, est également disponible à l'achat. Une opportunité parfaite pour agrandir votre jardin ou réaliser un projet paysager d'envergure.
L'avis de l'expert : Une maison impeccable dans un environnement calme, alliant le charme de la campagne vendéenne et la proximité immédiate de l'Océan.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite !
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un Intérieur Lumineux et Soigné
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Espace de vie : Une vaste pièce de séjour baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver.
Cuisine : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse.
Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et un cellier pratique.
À l’étage : Une seconde grande chambre en mezzanine, véritable cocon d'intimité.
Un Extérieur aux Multiples Possibilités
Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 595 m2, la propriété est pensée pour la détente et le rangement :
Un garage attenant pour votre véhicule.
Un atelier et un abri de jardin pour vos projets de bricolage ou de stockage.
Le 'Plus' Rare : Vous souhaitez plus d'espace ? Une seconde parcelle arborée de 595 m2, adjacente à la propriété, est également disponible à l'achat. Une opportunité parfaite pour agrandir votre jardin ou réaliser un projet paysager d'envergure.
L'avis de l'expert : Une maison impeccable dans un environnement calme, alliant le charme de la campagne vendéenne et la proximité immédiate de l'Océan.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de Cœur à Commequiers : charme, calme et proximité du littoral
234 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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