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Grand appartement T3 avec grenier aménageable et vue sur la Saône Mâcon
— Macon 71000 —
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Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 86 m2 offre une opportunité rare grâce à son grenier aménageable de 64 m2, permettant d’envisager une surface totale de plus de 150 m2 selon vos projets.
Très lumineux et chaleureux, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la Saône, apportant charme et sérénité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie réunissant salon, séjour et salle à manger avec cuisine, d’une chambre au calme sur cour, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Son cachet, ses beaux volumes et surtout son fort potentiel d’aménagement en font un bien unique, idéal pour créer un espace de vie sur mesure, avec la possibilité de transformer le grenier en chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de travail.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de charme et de projets à fort potentiel.
Chauffage par chaudière gaz individuelle récente.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1990 euros et 2750 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Très lumineux et chaleureux, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la Saône, apportant charme et sérénité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie réunissant salon, séjour et salle à manger avec cuisine, d’une chambre au calme sur cour, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Son cachet, ses beaux volumes et surtout son fort potentiel d’aménagement en font un bien unique, idéal pour créer un espace de vie sur mesure, avec la possibilité de transformer le grenier en chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de travail.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de charme et de projets à fort potentiel.
Chauffage par chaudière gaz individuelle récente.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1990 euros et 2750 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 1310
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1412 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand appartement T3 avec grenier aménageable et vue sur la Saône Mâcon
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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