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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Une maison familiale à deux pas de locéan
— Chatelaillon-Plage 17340 —
1 100 000 €
250 m² / 850 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas de la plage et des halles, cette maison de 250 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 850 m².
Cette maison d'architecte se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur lextérieur, bénéficient dune luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, avec un regard constant sur le jardin clos et préservé des regards.
Dès lentrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond de 6 mètres, un escalier imposant épousant la courbe de la façade et des fenêtres verticales dont lune, surmontée dune imposte sérigraphiée, filtre délicatement la lumière. La pièce de vie, pensée pour les instants de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite de Némi confère une touche chaleureuse à lensemble. À proximité, la cuisine dînatoire, en connexion avec la salle à manger, souvre, elle aussi sur le jardin, prolongeant lespace intérieur vers lextérieur. Une bibliothèque vient compléter ce niveau. Lensemble se poursuit naturellement sur une terrasse de 80 m², en dialogue direct avec le jardin arboré.
À létage, accessible par deux escaliers, lespace nuit réunit quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain privative.
Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison aux lignes singulières.
Annonce rédigée par Daphnée Prely EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°492 521 117
Cette maison d'architecte se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur lextérieur, bénéficient dune luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, avec un regard constant sur le jardin clos et préservé des regards.
Dès lentrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond de 6 mètres, un escalier imposant épousant la courbe de la façade et des fenêtres verticales dont lune, surmontée dune imposte sérigraphiée, filtre délicatement la lumière. La pièce de vie, pensée pour les instants de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite de Némi confère une touche chaleureuse à lensemble. À proximité, la cuisine dînatoire, en connexion avec la salle à manger, souvre, elle aussi sur le jardin, prolongeant lespace intérieur vers lextérieur. Une bibliothèque vient compléter ce niveau. Lensemble se poursuit naturellement sur une terrasse de 80 m², en dialogue direct avec le jardin arboré.
À létage, accessible par deux escaliers, lespace nuit réunit quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain privative.
Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison aux lignes singulières.
Annonce rédigée par Daphnée Prely EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°492 521 117
Référence: VP2-1318
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une maison familiale à deux pas de locéan
1 100 000 €
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