À 15 minutes de Pont-Audemer, proche des accès autoroute et du Pont de Tancarville, dans un bourg tous commerces et école, cette maison de village vous mêle le charme de l'ancien au confort moderne. D'une capacité d'accueil de trois chambres (possibilité cinq), ce bien atypique vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon de plus de 40 m² avec cheminée insert, une salle de douches et un wc séparé. Une pièce de rangement pourra être aménagée en chambre pour rendre la maison viable de plain-pied. L'étage propose une pièce palière d'environ 30 m² , véritable espace de détente, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc. Le second niveau dessert une chambre et un grenier aménageable. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et insert à boisCôté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 950 m² avec en dépendances deux bâtiments dont un grand garage.DPE en C!
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Pont-Audemer
213 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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