Name: Appartement 22 m² à Cannes
SKU: 283V310A
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

22 m²

1 pièce

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L'Agence du Haut Pays vous propose à la vente ce charmant studio à Cannes. Situé dans le quartier très vivant des Broussailles, en rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenue, entièrement rénové, il se compose d'une jolie pièce à vivre avec grands placards, d'une kitchenette équipée, et d'une salle douche avec WC. L'appartement est équipé de la fibre, de doubles vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Vous pourrez jouir d'un petit jardinet ouest, privatif avec entrée indépendante et petit cabanon. Véritable petit cocon. À visiter rapidement. Bien Idéal 1er achat ou investissement locatif. Faibles charges (eau froide comprise) pas de cave, pas de parking, mais stationnements nombreux et gratuits dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Mickaël au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Inscrit au registre spécial des agents commerciaux RSAC N° 901426882 à Grasse 06130

Référence: 283V310A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 696 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 447 € - 605 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr