Efficac'Immo vous propose :
Sur la commune de Pollestres, cette magnifique villa neuve de standing avec prestations haut de gamme d'une superficie totale de 217m2 avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 791m2.
Elle se compose :
Un hall d'entrée avec wc indépendant
Un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec l'électroménager (four, plaque de cuisine avec hotte intégrée, micro-onde, double-réfrigérateur) et accès au cellier.
Deux suites parentales de 33 et 21m2.
L'ensemble donnant sur la piscine et la terrasse en bois composite !
L'étage :
Deux belles chambres avec rangement
Une salle d'eau
Un wc indépendant
Le jardin sera terminé avec une dizaine de cocotier et gazon !
Garage carrelé et isolé
Piscine Bali à débordement 6 x 3m
Climatisation gainable avec système AirZone
Ballon thermodynamique
Carrelage 1,20mx1,20m
Menuiseries aluminium avec centralisation
Hauteur des coulissants 2,50m
Porte de garage 3m
Construction en bloc, toit plat, gouttières cachées.
Façade finition grattée fin.
RT 2020.
Garanties décennales et DO hors d'eau hors d'air fournis !
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Pollestres, cette magnifique villa neuve de standing avec prestations haut de gamme d'une superficie totale de 217m2 avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 791m2.
Elle se compose :
Un hall d'entrée avec wc indépendant
Un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec l'électroménager (four, plaque de cuisine avec hotte intégrée, micro-onde, double-réfrigérateur) et accès au cellier.
Deux suites parentales de 33 et 21m2.
L'ensemble donnant sur la piscine et la terrasse en bois composite !
L'étage :
Deux belles chambres avec rangement
Une salle d'eau
Un wc indépendant
Le jardin sera terminé avec une dizaine de cocotier et gazon !
Garage carrelé et isolé
Piscine Bali à débordement 6 x 3m
Climatisation gainable avec système AirZone
Ballon thermodynamique
Carrelage 1,20mx1,20m
Menuiseries aluminium avec centralisation
Hauteur des coulissants 2,50m
Porte de garage 3m
Construction en bloc, toit plat, gouttières cachées.
Façade finition grattée fin.
RT 2020.
Garanties décennales et DO hors d'eau hors d'air fournis !
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa neuve 4 faces avec piscine et jacuzzi
849 000 €
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