Name: TOULOUSE - Jean-Jaures - T2
SKU: 86427399
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

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172 000 €

34 m²

2 pièces

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Charmant T2 rénové – Quartier Marengo (37 m²)

Découvrez ce magnifique appartement de 37 m², entièrement rénové à neuf et équipé, idéalement situé dans le quartier Marengo, à proximité immédiate du centre-ville et des transports.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme, donnant uniquement sur cour.

L’appartement se compose de :
Une cuisine / salle à manger moderne et entièrement équipée,
Un salon lumineux avec espace bureau intégré,
Une chambre séparée avec salle d’eau attenante,
Isolation et équipements récents pour un confort optimal.

Un véritable cocon citadin, parfait pour un couple, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur de Toulouse !

Charges: 655,55€/an (soit 54,62€)
Nbre de lot
DPE: D

Estimation des coûts annuels d'energie du logement: 700€ à 990€/an.

Prix : 172 000€ dont 7000€ d'honoraires charge acquéreur.

Géorisques.fr

Référence: 86427399
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Marengo-Jolimont toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr