Name: Ensemble immobilier - 10713
SKU: 10713
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

795 000 €

350 m² / 1 600 m²

15 pièces

Tarriotte Immobilier

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À Montélimar, à deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique, où charme et potentiel se rencontrent. La maison familiale, au cœur d’un parc arboré de 1 050 m² avec piscine, offre un rez-de-chaussée chaleureux avec cuisine provençale de 30 m², séjour de 38 m², une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m², et deux studios indépendants de 20 m² pouvant être loués. Les combles de 70 m² aménageables révèlent un futur espace lumineux. Le loft de 115 m² sur jardin de 392 m², avec un plateau brut de 100 m², offre la possibilité de créer un loft indépendant ou d’agrandir l’espace existant. Un lieu d’exception à vivre ou à partager. Classe énergie D Réf: 10713 Prix : 795 000 € HAI Honoraires charge vendeur - Tel : [Coordonnées masquées] Victor TARRIOTTE

Référence: 10713
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr