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Semi mitoyenne 4 chambres en semi plain pied A 2 pas de la mer
— Le Touquet-Paris-Plage 62520 —
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À deux pas de la mer – Élégante maison semi-mitoyenne au calme absolu sur Le Touquet Paris Plage
Idéalement située à seulement une minute à pied de la mer et de l’esplanade, dans une rue calme et non passante, cette superbe maison semi-mitoyenne semi plain-pied développe 128 m² habitables sur un terrain clos d’environ 300 m². Un emplacement rare où tout se fait à pied, entre littoral et centre-ville.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, est sublimée par un poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine équipée de 8 m², parfaitement intégrée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m², comprenant chambre , dressing et douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda contemporaine de 12 m², dotée de deux larges baies vitrées, véritable prolongement de l’espace de vie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 9,6 m² à 12 m²), d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier de 11 m², idéal pour un espace bureau ou détente.
Les extérieurs, entièrement clos, offrent une allée menant à un garage de 23 m² équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’une partie engazonnée, facile d’entretien et agréable.
Prestations & confort :
Chauffage central gaz,
Insert bois
Grenier,
Tout-à-l’égout,
Décoration soignée
Véranda récente (2025) sous garantie décennale,
Quartier résidentiel et paisible.
Une maison aux prestations soignées, alliant emplacement exceptionnel, confort moderne et qualité de vie en bord de mer, idéale en résidence principale comme secondaire.
Idéalement située à seulement une minute à pied de la mer et de l’esplanade, dans une rue calme et non passante, cette superbe maison semi-mitoyenne semi plain-pied développe 128 m² habitables sur un terrain clos d’environ 300 m². Un emplacement rare où tout se fait à pied, entre littoral et centre-ville.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, est sublimée par un poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine équipée de 8 m², parfaitement intégrée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m², comprenant chambre , dressing et douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda contemporaine de 12 m², dotée de deux larges baies vitrées, véritable prolongement de l’espace de vie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 9,6 m² à 12 m²), d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier de 11 m², idéal pour un espace bureau ou détente.
Les extérieurs, entièrement clos, offrent une allée menant à un garage de 23 m² équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’une partie engazonnée, facile d’entretien et agréable.
Prestations & confort :
Chauffage central gaz,
Insert bois
Grenier,
Tout-à-l’égout,
Décoration soignée
Véranda récente (2025) sous garantie décennale,
Quartier résidentiel et paisible.
Une maison aux prestations soignées, alliant emplacement exceptionnel, confort moderne et qualité de vie en bord de mer, idéale en résidence principale comme secondaire.
Référence: 86205527
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Semi mitoyenne 4 chambres en semi plain pied A 2 pas de la mer
1 149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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