Appartement 39m² à nancy

EXCLUSIVITÉ - Appartement F2 au coeur de Nancy (54000) !

Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant T2 de 39,51 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy, à seulement 5 minutes à pied du Faubourg des Trois Maisons.

Un emplacement stratégique
Proche de la Porte Saint-Catherine, du pôle étudiant ENSGSI et du parc de la Pépinière, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant calme et praticité, avec tous les commerces et transports en commun à proximité.

Des atouts indéniables
Salon lumineux de 12,45 m² avec parquet d'origine
Chambre cosy de 9 m², également avec parquet d'origine
Grande cuisine fonctionnelle de 9 m²
Salle de bain de 3,80 m²
Dégagement de 5.26 m²

Caractéristiques techniques
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Chauffage électrique (radiateurs Atlantic)
Cave et grenier commun à disposition

Un quartier en pleine transformation !
Avec son dynamisme et ses nombreux projets de rénovation, ce secteur de Nancy est un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32154912)