Maison 135 m² à Rochefort

? À découvrir sans tarder – Maison rénovée avec prestations de qualité à La Vacherie (Rochefort) ?
Dans un environnement calme et en plein développement, à seulement 3 minutes du centre-ville de Rochefort et à proximité de La Rochelle, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée de 135 m², alliant modernité, confort et fonctionnalité.
? Des volumes généreux et une belle luminosité
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée,.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage à vélos.
?? Un espace nuit bien pensé
En demi-étage : une suite parentale élégante avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et WC)
À l'étage : trois chambres confortables, dont une avec espace mansardé supplémentaire de 9 m², une salle d'eau et des WC indépendants
? Un extérieur évolutif
Implantée sur un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis, la maison offre :
stationnement pour 2 véhicules
abri de jardin
un espace prêt à accueillir une piscine (matériel inclus) ou possibilité de remise en état du terrain selon vos envies
? Les atouts supplémentaires
Maison entièrement rénovée avec goût
Quartier résidentiel en pleine évolution
Beaux volumes et belle optimisation des espaces
Deux petits greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
? Située dans le secteur de La Vacherie, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
? Une maison clé en main, moderne et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.