Name: Baisse de prix : le cannet, t3 vue panoramique sur mer et collines,
SKU: 86392367
Price: 315003 EUR
Availability: InStock

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315 003 €

67 m²

3 pièces

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BAISSE DE PRIX : 315 000€ AU LIEU DE 329 000€

EXCLUSIVITE CHEZ VENTU IMMO

MAGNIFIQUE 3 PIECES, 67m² VUE PANORAMIQUE SUR MER ET COLLINES, TERRASSE, PARKING, PISCINE, TENNIS

LE CANNET à 10 minutes de Cannes :

Dans une résidence sécurisée, avec très grande piscine + bassin pour enfants, tennis, vaste parc arboré & fleuri :

Très beau T3 entièrement rénové, traversant de 67m2.

Ce bel appartement est très lumineux avec vue panoramique sur mer et collines sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée, d’un salon, d’une cuisine contemporaine semi-indépendante et contemporaine, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 14m², de deux chambres avec placard, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

Appartement très agréable en parfait état.
porte blindée; Double vitrage.

Climatisation dans le salon et la chambre coté sud-ouest;

Cave et grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance.

Taxe foncière: ~900€

Charges mensuelles: ~290 € comprenant : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude (panneaux solaires.)

Proches des bus, des écoles et du collège.

DPE: D/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86392367

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr