Maison 310 m² à Urt

Maison de caractère de 310m2, dont un appartement attenant avec entrée indépendante de 60m2, sur une parcelle de 416 m2 à Urt (64240) A 15mn de Bayonne (gare TGV), 25 minutes de l'aéroport de Biarritz, accès autoroute, dans village typique du pays basque, avec toutes commodités, services et transports. A moins de 30mn des plus belles plages du Pays Basque et des plages landaises (Biarritz, Anglet, Guéthary, Socoa, Saint Jean de Luz, Hendaye, Capbreton, Hossegor) Corps principal  250m2 : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 salle d'eau ,wc, atelier, cellier. A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, dressing, bureau, atelier, cellier. Combles . Annexe  60m2 : Au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, douche, wc,  à l'étage espace nuit. Idéal pour recevoir, développer une activité ou proposer à la location. Entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, peu d'entretien. Pompe à chaleur, alarme, tout à l'égout. Fibre dans le village.  Maison de ville à la campagne, alliant charme, sérénité et espace avec vue imprenable sur l'Adour Pour plus d'informations nous sommes joignables tous les jours de 9h à 20h Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.