Name: Appartement 38 m² à Dax
SKU: VA1924-CABINETERRECART
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

110 000 €

38 m²

2 pièces

Cabinet Errecart

Nos partenaires locaux

Votre expert menuisier

HD Menuiserie : expert en menuiserie intérieure et extérieure, qualité et sur-mesure garantis.

06 81 85 43 48 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

À découvrir, charmant duplex de 38,25 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, située 37 avenue Saint-Vincent-de-Paul à Dax.

Atouts du bien :
Appartement vendu meublé, partiellement rénové en 2023
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, chambre en mezzanine avec rangements
Parking privatif dans résidence sécurisée (portail électrique)
Cave en rez-de-chaussée
Proche centre-ville, gare, commerces et épicerie

Infos pratiques :
Surface : 38,25 m² loi Carrez
Diagnostics : DPE E / GES B
Aucune procédure en cours
Pas d'encadrement des loyers (potentiel locatif)

Une opportunité rare sur Dax : dernier étage, ascenseur, parking sécurisé et cave.

Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite !

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA1924-CABINETERRECART
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2022

Coûts annuels estimés : 782 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr