Bien immobilier à vendre à Vichy (03200)

SECTEUR VICHY – MAISON AVEC DÉPENDANCE + BAR • TABAC • JEUX • PRESSE Bien plus qu'un commerce, c'est un véritable projet de vie qui est proposé à la vente. Cet ensemble immobilier comprend un établissement Bar – Tabac – Jeux – Presse parfaitement entretenu ainsi qu'une agréable maison d'habitation avec dépendance, offrant un confort de vie rare pour ce type d'activité. L'ensemble permet de vivre et travailler sur place tout en constituant un patrimoine immobilier durable. Le commerce est exploité dans d'excellentes conditions et ne nécessite pas d'investissement particulier. L'habitation, en très bon état, représente un véritable atout pour un couple souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie. La vente des murs et du fonds est indissociable, garantissant au repreneur la maîtrise complète de son outil de travail et de son patrimoine. Une opportunité rare sur le secteur de Vichy pour les candidats recherchant à la fois une activité pérenne, une maison confortable et un investissement immobilier sécurisé. Prix de vente FAI (murs et fonds indissociables) : 497 000€ Dossier complet sur demande après échange téléphonique. Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704