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à Paris-13e

Cuisinella

à Marsac-Sur-L'isle

À Vendre – Maison Plain-Pied à Marsac-sur-l’Isle

Name: À Vendre – Maison Plain-Pied à Marsac-sur-l’Isle
SKU: 2TP4-7HZ-Z46
Price: 183600 EUR
Availability: InStock

— Marsac-Sur-L'isle 24430 —

183 600 €

93 m² / 475 m²

4 pièces

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Une opportunité rare dans un secteur calme et recherché !

Localisation idéale :
À seulement 3 km de la zone Auchan et de tous ses commerces
À 12 km du centre de Périgueux

Maison récente de 2011 – Aucun gros travaux à prévoir !

Surface habitable : 95 m²
Terrain clôturé : 400 m²
Exposition : Plein Sud
Plain-pied ultra fonctionnel

Caractéristiques :
Grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte
3 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau + 2 WC
Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable
Belle terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours
Stationnement intérieur et extérieur

Confort et performance énergétique :
DPE C – Un atout pour votre budget
Faibles émissions de CO² : 4 kg/m²/an

Prix : 183 600 € FAI
Taxe foncière : 960 €/an

Ne tardez pas à visiter !

Un parfait plain-pied, dans un cadre paisible et pratique !

Référence agence : 9532

Référence: 2TP4-7HZ-Z46
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2022

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr