Name: Coup de coeur / hyper centre
SKU: getkey_u_498321626
Price: 704800 EUR
Availability: InStock

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Les Déménageurs de l'Ouest

à Saint-Alban

Cabinet 2R

à Saint-Brieuc

704 800 €

Financer ce bien à partir de 3 559 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 855 € €	117 741 € €
15 ans	4 997 € €	194 671 € €
20 ans	4 080 € €	274 476 € €
25 ans	3 559 € €	362 812 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

193 m² / 292 m²

8 pièces

Agences De France

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IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE LA GARE ET LES RUES PIÉTONNES : Très belle bâtisse en pierres de 193m² habitables rénovée avec goût, elle offre une pièce de vie traversante de 66m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 28m² avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, salle de bains, bureau et buanderie. Cave, préau, dépendance et garage motorisé.

SES + : A L'ABRIS DES REGARDS, UN JARDIN PAYSAGER AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE !!!

RARE A LA VENTE ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_498321626
Honoraires d'agence de 3.65% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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