En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible.
Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave.
Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur.
Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles.
Les points forts :
- Emplacement central, à proximité immédiate des commodités
- Structure saine et gros œuvre en bon état
- Idéal premier achat ou investissement locatif
Référence agence : 3861
Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave.
Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur.
Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles.
Les points forts :
- Emplacement central, à proximité immédiate des commodités
- Structure saine et gros œuvre en bon état
- Idéal premier achat ou investissement locatif
Référence agence : 3861
Référence: 1DY3-1IC-QTG
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Orpi combrailles référence 3861
49 500 €
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