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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble nangy
— Nangy 74380 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport – Nangy (74380)
840 000 € Rentabilité brute : 7,2 %
Spécial investisseurs !
En plein centre de Nangy, à proximité de l'A40, découvrez cet immeuble de 356 m² composé de 3 appartements et 2 commerces, l'ensemble entièrement loué.
Logements :
Studio 28 m²
T3 62 m²
T4 160 m²
Commerces :
Salon de coiffure 51 m²
Restauration rapide 65 m²
Chaque lot dispose de compteurs individuels.
Cour commune avec stationnements, caves, et grand garage (36 m²) aménageable ou louable.
Chauffage électrique, gaz de ville ou poêle à granulés.
Pas de copropriété. Combles aménageables pour créer de nouveaux logements.
Revenus locatifs : env. 60 000 €/an
Proche écoles, commerces et accès autoroute.
Immeuble rentable et évolutif, idéal pour un investissement patrimonial dans une zone frontalière très recherchée.
840 000 € Rentabilité brute : 7,2 %
Spécial investisseurs !
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Logements :
Studio 28 m²
T3 62 m²
T4 160 m²
Commerces :
Salon de coiffure 51 m²
Restauration rapide 65 m²
Chaque lot dispose de compteurs individuels.
Cour commune avec stationnements, caves, et grand garage (36 m²) aménageable ou louable.
Chauffage électrique, gaz de ville ou poêle à granulés.
Pas de copropriété. Combles aménageables pour créer de nouveaux logements.
Revenus locatifs : env. 60 000 €/an
Proche écoles, commerces et accès autoroute.
Immeuble rentable et évolutif, idéal pour un investissement patrimonial dans une zone frontalière très recherchée.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble nangy
840 000 €
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