Name: Vente appartement 4 pièces de 105m² - 69300 caluire-et-cuire
SKU: 26411
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

375 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 647 € €	62 646 € €
15 ans	2 659 € €	103 578 € €
20 ans	2 171 € €	146 039 € €
25 ans	1 893 € €	193 040 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

105 m²

4 pièces

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Casavo vous propose à la vente à 8 km de la Place de la Croix-Rousse, cette rareté de 5 pièces de 105 m² plus 37 m² de terrasse en dernier étage à 2,4 km de Caluire Vassieux, 7 km de la Place Tolozan Lyon 1, à Crépieux le Bas.

Calme, parc de 13.000 m², résidence de standing de 18 appartements, vue panoramique.

Vaste séjour/salon, cuisine américaine toute équipée, trois chambres, chaque pièce donne accès à la terrasse, cellier, dressing, salle de bains avec fenêtre, toilette séparé, grand dégagement avec un double rangements tout aménagés.

École maternelle et primaire à 200 m, ainsi que les TCL direct Lyon, gare TER direct Part-Dieu.

Deux parkings complètent ce bien.
Charges de copropriété : 330 € par mois, qui comprennent : l'entretien, le chauffage, l'eau, le parc, le syndic, etc.
Taxe foncière : 1200€ par an

Ouvert à la collaboration inter-agences.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 26411
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 330 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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