À vendre maison familiale 155 m2 avec superbe vue, et terrain boisé de 4000 m2 à rive-de-gier

À vendre Maison familiale 155 m2 avec superbe vue, et terrain boisé de 4000 m2 à Rive-de-Gier

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 155 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec vue dégagée et grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée : un garage avec établi pratique.
Au 1étage : une cuisine aménagée, une grande buanderie de 20 m2 avec rangements, une cave, un WC séparé et un vaste séjour lumineux de 41 m2, exposé sud-est, avec cheminée à insert.
Au 2EME étage : trois chambres spacieuse , une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un accès extérieur vers le jardin.

À l’extérieur, profitez de deux terrasses (dont une plein sud-est), d’un terrain clos autour de la maison, et d’un terrain boisé de 4000 m2 pour les amoureux de nature.
Un portail électrique permet d’accéder à une cour privative pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Toiture et charpente en bon état, chauffage au fioul, exposition idéale et vue imprenable.
Situation idéale : entre Lyon et Saint-Étienne, à proximité des commerces, écoles, transports, gare SNCF et autoroute A47.
À quelques minutes du zoo de Saint-Martin-la-Plaine et du Parc du Pilat.
Prix de vente : 259 000 €
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite une belle maison à fort potentiel dans un cadre paisible et recherché !

Contact : Dimitri Hameliun, agent commercial SIREN 991966722 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.

Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4870 € et 6640 €

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