Grande maison familiale – 240 m² habitables – Terrain 900 m² – Trémentines (49340)
À la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille ?
Découvrez cette belle maison de 240 m², située à Trémentines, au centre du village, proche des écoles et des commodités.
Elle offre 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont :
• 5 chambres, idéales pour une grande famille
• 1 bureau, parfait pour le télétravail
• 1 salle de jeu
• un vaste salon/séjour convivial
• une cuisine fonctionnelle
• et plusieurs rangements pratiques.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz et électrique, offrant souplesse et efficacité.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 900 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme.
Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 309 494 - Greffe de ANGERS) Jérôme TIJOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930103
À la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille ?
Découvrez cette belle maison de 240 m², située à Trémentines, au centre du village, proche des écoles et des commodités.
Elle offre 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont :
• 5 chambres, idéales pour une grande famille
• 1 bureau, parfait pour le télétravail
• 1 salle de jeu
• un vaste salon/séjour convivial
• une cuisine fonctionnelle
• et plusieurs rangements pratiques.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz et électrique, offrant souplesse et efficacité.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 900 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme.
Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 309 494 - Greffe de ANGERS) Jérôme TIJOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930103
Référence: 340931408445
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 9 pièces (49)
285 000 €
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