Name: Appartement T3 - 60m2 -Saint-Georges / Boulevard Carnot
SKU: OG2200
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

249 000 €

60 m²

3 pièces

Propriété Privée - Ofi Gestion

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Toulouse Centre-ville / Saint-Georges
Emplacement idéal, proche de la place Saint-Georges, entre les métros François Verdier et Jean Jaurès, découvrez ce T3 situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 18 m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que deux chambres au calme, donnant sur cour (7,5 m2 et 10 m2). Vous apprécierez également son balcon filant.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité.
L’immeuble est soigneusement entretenu, avec des parties communes fraîchement rénovées et un local à vélos à disposition.
A découvrir!

Référence: OG2200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec cuisine indépendante toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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