Toulon, quartier brunet : immeuble avec jardin et potentiel locatif

Idéalement située à Toulon, dans le quartier recherché de Brunet, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’un jardin privatif. Elle se compose de quatre appartements indépendants deux T1, un T2 et un T3 ainsi que d’un cabanon et de deux caves. Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Au rez-de-jardin, deux appartements de type T1 sont actuellement loués, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau, pour des loyers respectifs de 414 € et 456 € par mois. Au premier étage se trouve un appartement de type T3, également loué, comprenant un séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés, pour un loyer de 562 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de type T2, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés, loué 537 € par mois. Un cabanon de 12 m2, idéal pour le stockage ou pour un atelier, ainsi que deux caves spacieuses viennent compléter cet ensemble immobilier. Cette maison, idéalement située et bien entretenue, présente un excellent potentiel locatif, générant un revenu annuel de 23 628 €.