Commerce 513 m² à vendre à Begles (33130)

HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE - L'ALLIANCE DE L'HISTOIRE ET DU CONFORT MODERNE Idéalement situé à Bègles, à quelques pas du centre historique et du projet urbain Newton, cet hôtel particulier de plus de 500m² offre un cadre de travail exceptionnel où se conjuguent histoire et modernité. Cette maison de maître, riche de son passé, a été rénovée avec soin pour créer des espaces lumineux et généreux, conservant le charme de ses moulures d'époque, son parquet massif, son escalier majestueux et son perron d'entrée emblématique. Le bien propose un environnement sécurisé et clos, parfaitement adapté aux exigences d'une activité professionnelle contemporaine. La hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère unique, tandis que 17 places de stationnement sécurisées ajoutent un confort rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine mutation. Vivre et travailler ici, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique, entre calme et animation, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes vers Bordeaux. Vendu libre / Division possible Pour découvrir ce lieu d'exception ou plus d'informations, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Visuels non contractuels - Suggestion d'aménagement HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE - L'ALLIANCE DE L'HISTOIRE ET DU CONFORT MODERNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)