Name: Annecy secteur gendarmerie exclusivte
SKU: 251101
Price: 326000 EUR
Availability: InStock

326 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 171 € €	54 460 € €
15 ans	2 311 € €	90 044 € €
20 ans	1 887 € €	126 957 € €
25 ans	1 646 € €	167 816 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

3 pièces

Monod Immobilier

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ANNECY Dans une petite résidence de 16 logements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vaste T3 de 72, 40 m² traversant Est Ouest, baigné de lumière, en pignon d'immeuble, cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour sur un balcon en enfilade ensoleillée (possibilité 3ème chambre). L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un WC. En annexe : une grande cave, local vélos commum. 3/4 places de parkings copropriété Aux pieds de votre logement : écoles et commerces de proximité. A 10' du lac à pied. Axes autorotiers ANNECY SUD ou ANNECY NORD à 3 minutes. DPE : E - Classe climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 et 2430 . Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 326 000 Honoraires charge vendeur Nbre de lots : 40 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1 824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 251101
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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