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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70 m² à Le Luc
— Le Luc 83340 —
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Dans un environnement calme, naturel et boisé, édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 4000m², se trouve cette maison de 70m² habitables, à rénover, construite dans les années 1980.
Elle comprend une maisonnette à ossature bois (type chalet) de 45m² et un agrandissement ( ancien garage en agglo / parpaings de 25m² environ).
La maisonnette est composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et l'ancien garage (une marche) se compose d'une pièce type salon et une petite chambre, une buanderie.
Idéal vacances, locations saisonnières, résidence secondaire ou résidence principale.
Venez profiter du soleil, de la piscine et du calme.
De nombreux travaux sont à prévoir : assainissement autonome non conforme, sol, pièces d'eau, piscine, plomberie, électricité, rafraîchissement général à prévoir (autant intérieur qu'extérieur!
Enorme potentiel !
Annexes, terrasse partiellement couverte, terrasse carrelée, piscine, barbecue...
De quoi profiter pleinement du lieu !
Magnifique jardin plat et clôturé!
Situé en zone naturelle, aucun agrandissement possible ni reconstruction à l'identique.
Beau potentiel d'investissement locatif en louant en saisonnier ( à la semaine...)
OU
Si pour vous la priorité c'est de vivre à la campagne, dans un environnement naturel et d'acheter une petite maison avec travaux : Alors contactez moi, je serai ravie de vous faire visiter ce bien.
o Eau par forage ( pas de possibilité d'eau de ville)
o Assainissement autonome à refaire ( pas de possibilité de tout à l'égout)
o Chauffage : convecteurs électriques et cheminée
o DPE : 226(D) : GES : 7(B) :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1130 et 1570€
o Taxe foncière (2025) : 1182€
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE
PRIX DE VENTE : 199 000€
Honoraires charge vendeur
Mandat exclusif N106337
Le luc en provence se situe dans le Var, en région Provence Alpes Cote dAzur ( PACA), à 1h de route environ de l'aéroport de Marseille provence, 1h de l'aéroport de Nice Côte d'azur, 45 minutes de la gare dAix-en-provence TGV et à 5-10 minutes de l'entrée des autoroutes A8 et A57.
Maisonnette / cabanon / maison / chalet
Annonce rédigée par Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle comprend une maisonnette à ossature bois (type chalet) de 45m² et un agrandissement ( ancien garage en agglo / parpaings de 25m² environ).
La maisonnette est composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et l'ancien garage (une marche) se compose d'une pièce type salon et une petite chambre, une buanderie.
Idéal vacances, locations saisonnières, résidence secondaire ou résidence principale.
Venez profiter du soleil, de la piscine et du calme.
De nombreux travaux sont à prévoir : assainissement autonome non conforme, sol, pièces d'eau, piscine, plomberie, électricité, rafraîchissement général à prévoir (autant intérieur qu'extérieur!
Enorme potentiel !
Annexes, terrasse partiellement couverte, terrasse carrelée, piscine, barbecue...
De quoi profiter pleinement du lieu !
Magnifique jardin plat et clôturé!
Situé en zone naturelle, aucun agrandissement possible ni reconstruction à l'identique.
Beau potentiel d'investissement locatif en louant en saisonnier ( à la semaine...)
OU
Si pour vous la priorité c'est de vivre à la campagne, dans un environnement naturel et d'acheter une petite maison avec travaux : Alors contactez moi, je serai ravie de vous faire visiter ce bien.
o Eau par forage ( pas de possibilité d'eau de ville)
o Assainissement autonome à refaire ( pas de possibilité de tout à l'égout)
o Chauffage : convecteurs électriques et cheminée
o DPE : 226(D) : GES : 7(B) :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1130 et 1570€
o Taxe foncière (2025) : 1182€
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE
PRIX DE VENTE : 199 000€
Honoraires charge vendeur
Mandat exclusif N106337
Le luc en provence se situe dans le Var, en région Provence Alpes Cote dAzur ( PACA), à 1h de route environ de l'aéroport de Marseille provence, 1h de l'aéroport de Nice Côte d'azur, 45 minutes de la gare dAix-en-provence TGV et à 5-10 minutes de l'entrée des autoroutes A8 et A57.
Maisonnette / cabanon / maison / chalet
Annonce rédigée par Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 70 m² à Le Luc
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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