Cession de fonds de commerce – rue chalopin (69007)

Grand Lyon Immobilier propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, bénéficiant d’une bonne visibilité, d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton croissant.

LOCAL
• Surface exploitable : 99 m² en rez-de-chaussée
• Terrasse annuelle : env. 9 m²
• Grande salle de restauration
• Cuisine équipée
• Sanitaires
• Double accès (rue + hall d’immeuble)
Local fonctionnel, prêt à exploiter, adapté à la grande restauration ou à un concept culinaire qualitatif.

BAIL COMMERCIAL
• Bail 3/6/9 du 10/03/2020 au 09/03/2029
• Activité autorisée : Grande restauration exclusivement

LOYER & CHARGES
• Loyer annuel : 11 880 € TTC
• Charges annuelles : 1 506,84 €
• TOM + TF : 930 € / an
• Eau : 36 € / an
Loyer attractif pour le secteur.

ATOUTS
• Belle surface rare dans le secteur
• Emplacement visible et commerçant
• Quartier vivant, bien desservi et recherché
• Potentiel de développement élevé

PRIX
• Prix de cession : 357 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

CONTACT
Louise PAVEL – Agent commercial (RSAC Grenoble 878 856 053)
Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon 824 926 638 – APE 6831Z
Carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]16 291 – CCI de Lyon
Garantie financière : GALIAN Assurances