Name: Ensemble immobilier avec trois logements.
SKU: 86004113
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

179 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 750 € €	30 053 € €
15 ans	1 275 € €	49 690 € €
20 ans	1 041 € €	70 060 € €
25 ans	908 € €	92 608 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

134 m²

7 pièces

Neowi Riom

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RIOM, EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé de trois logements à usage d’habitation, dirigez-vous à l’entrée pour découvrir l’habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 22 m2 et un garage accessible sur une rue adjacente à Marivaux, l’étage supérieur se compose de trois chambres une salle de bains et une lingerie. Empruntez l’escalier hélicoïdale en pierre de Volvic pour découvrir un second logement de type 2 de 52 m2 à rafraichir avec cuisine indépendante, salon, une chambre, un WC et une pièce de stockage à usage de bien de réception pour les propriétaires en place. Le dernier étage offre un plateau de 52 m2 à rénover. Seul l’appartement en rez-de-chaussée dispose d’un système de chauffage au gaz de ville, les deux autres appartements disposent de compteurs électrique et gaz individuels. Prestation idéale pour un investissement locatif ou bien pour une grande famille.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1850 € et 2530 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]

Référence: 86004113
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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