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une maison à vivre – nice nord / saint sylvestre
— Nice 06100 —
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UNE MAISON À VIVRE – NICE NORD / SAINT SYLVESTRE
Et si votre prochaine histoire commençait ici…
Dans le quartier recherché de Nice Saint Sylvestre, à l’abri de l’agitation et entourée de verdure, cette authentique maison niçoise de 112 m² vous enveloppe d’une atmosphère douce et lumineuse.
Ici, le matin commence sur la terrasse baignée de soleil, face à la mer en toile de fond… Le jardin arboré invite aux déjeuners d’été, aux rires d’enfants, aux soirées qui se prolongent sous le ciel azuréen.
Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant aujourd’hui de beaux volumes et demain, pourquoi pas, deux appartements indépendants pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif.
Une grande cave complète le bien.
Stationnement extérieur à proximité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir — une belle opportunité de lui redonner tout son éclat et d’y imprimer votre style, votre énergie, votre histoire.
Un lieu sincère, plein de promesses, où l’on se projette immédiatement…
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur
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Ici, le matin commence sur la terrasse baignée de soleil, face à la mer en toile de fond… Le jardin arboré invite aux déjeuners d’été, aux rires d’enfants, aux soirées qui se prolongent sous le ciel azuréen.
Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant aujourd’hui de beaux volumes et demain, pourquoi pas, deux appartements indépendants pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif.
Une grande cave complète le bien.
Stationnement extérieur à proximité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir — une belle opportunité de lui redonner tout son éclat et d’y imprimer votre style, votre énergie, votre histoire.
Un lieu sincère, plein de promesses, où l’on se projette immédiatement…
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
une maison à vivre – nice nord / saint sylvestre
480 000 €
Voir aussi :
maisons Saint-Sylvestre nice
maisons à vendre nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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