Name: Maison 111 m² à Saint-Georges-Sur-Allier
SKU: 2297
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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à Les Martres-D'artiere

249 000 €

111 m²

5 pièces

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Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier ( Lignat), proche de toutes commodités, dans un environnement calme.Maison de 110 m² habitables entièrement rénovée, 4 chambres (dont une avec travaux à terminer), une belle terrasse d'environ 80m² avec piscine ainsi qu'un jardinet d'environ 20m².La maison se compose au rez-de-chaussée :- une buanderie.- une chambre de 11m².- une pièce de 11m² avec travaux à terminer pouvant servir de 4ème chambre ou bureau.Au 1er étage :- une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant accès à une belle terrasse de 80m² ainsi qu'à la piscine.- une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.- un WC indépendant.Au 2ème étage :- un belle chambre mansardée de 17m² au sol avec un WC.- une seconde chambre mansardée avec penderie de 16m² au sol.Toiture refaite, menuiseries double vitrage, électricité refaite, climatisation réversibleUn cuvage pouvant servir de garage moto ou stockage, un jardinet d'environ 20m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: D GES: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 2297
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr