745 000 €

297 m²

12 pièces

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Situé dans le quartier recherché de Jules Grec à Antibes, ce local professionnel offre un cadre idéal pour implanter votre activité tertiaire (bureaux, services, professions libérales, etc.). D'une surface de 300m² le bien se compose de nombreux bureaux et espaces de réceptions modulables climatisés et bénéficie d'un garage ainsi que de deux places de parking nominatives. Caractéristiques principales : Local à usage tertiaire exclusivement (bureaux, cabinet, services) Garage privatif + 2 places de parking Accès facile à pieds de : centre-ville, gare, gare routière, parkings publics Idéal pour professions libérales ou entreprises de services Possibilité de division en deux locaux de 150M² chacun. Rare sur le marché. Copropriété de 190 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 5384.62 euros.

Référence: 776
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 5384 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 5 220 € - 7 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial Antibes - Jules Grec

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Local commercial Antibes - Jules Grec

745 000 €