Name: Appartement 64 m² à Rennes
SKU: 3568IA
Price: 309750 EUR
Availability: InStock

309 750 €

64 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Rennes - Parlement

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BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE - Au 4e étage d'un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement d'une surface de 64,31m² entièrement rénové et extrêmement lumineux. Idéalement situé sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne, vous profiterez d'un cadre de vie citadin à proximité immédiate de la place de Bretagne et de tous les commerces et transports. La convivialité est de mise ici à la faveur d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Vous ne manquerez pas de profiter du balcon pour un moment passé au soleil grâce à son orientation plein ouest L'espace nuit bénéficie du soleil du matin. Au calme côté cour, il se compose de deux belles chambres dont une avec dressing. La salle d'eau est spacieuse et moderne offrant le confort attendu. Une cave complète ce bien On apprécie l'exposition traversante offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, l'absence de travaux à effectuer ainsi que le DPE C assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Un appartement coup de coeur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Réf. 3568IA CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 21 lots dont 19 d'habitation. Charges annuelles: 903 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 309 750EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000EUR.

Référence: 3568IA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 912 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/08/2022

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec ascenseur rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr