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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 3 chambres dont suite parentale ,Terrain piscinable & garage – Molandier (11420)
— Molandier 11420 —
Nos partenaires locaux
Située au calme, en plein cœur du charmant village de MOLANDIER, cette villa neuve d’environ 100 m² habitables séduit par sa luminosité traversante, ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Conçue pour offrir confort et modernité, elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée.
La partie nuit quant à elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau moderne et équipée supplémentaire.
Une buanderie vient compléter les espaces de rangement, tandis qu’un garage avec mezzanine et porte électrique assure praticité et sécurité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et d’une agréable terrasse idéale pour vos repas en plein air.
Le terrain piscinable offre la possibilité d’aménager un espace détente selon vos envies.
Cette villa neuve, prête à vivre, est habitable immédiatement : aucun délai d’attente, vous pouvez
emménager dès aujourd’hui et profiter pleinement d’un bien clé en main, aux finitions soignées et à la situation privilégiée.
Nichée dans un environnement calme, à proximité de Mirepoix et Castelnaudary, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’un bien moderne,sans compromis sur la qualité de vie.
Prix: 255 000 € TTC, honoraires charge vendeur.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Anne-Cécile Garin, 07/82/35/75/33
Agent commercial, RSAC 904057171 Bourg-en-Bresse. RCP 7953190/S17462388
Conçue pour offrir confort et modernité, elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée.
La partie nuit quant à elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau moderne et équipée supplémentaire.
Une buanderie vient compléter les espaces de rangement, tandis qu’un garage avec mezzanine et porte électrique assure praticité et sécurité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et d’une agréable terrasse idéale pour vos repas en plein air.
Le terrain piscinable offre la possibilité d’aménager un espace détente selon vos envies.
Cette villa neuve, prête à vivre, est habitable immédiatement : aucun délai d’attente, vous pouvez
emménager dès aujourd’hui et profiter pleinement d’un bien clé en main, aux finitions soignées et à la situation privilégiée.
Nichée dans un environnement calme, à proximité de Mirepoix et Castelnaudary, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’un bien moderne,sans compromis sur la qualité de vie.
Prix: 255 000 € TTC, honoraires charge vendeur.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Anne-Cécile Garin, 07/82/35/75/33
Agent commercial, RSAC 904057171 Bourg-en-Bresse. RCP 7953190/S17462388
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 3 chambres dont suite parentale ,Terrain piscinable & garage – Molandier (11420)
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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