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Caisse d’Epargne

245 000 €

63 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Soisy-sous-Montmorency

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BAS DE MONTMORENCY Appartement de 3 pièces, 63 m² avec balcon filant et une cave à seulement 5 minutes de la gare d'Enghien. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère des années 1930, avec ascenseur, cet appartement traversant de 63 m² bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une disposition fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, un dégagement pour rangements, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Double vitrage généralisé, copropriété bien entretenue et calme. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare d'Enghien à 5 minutes à pied). Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2640 euros.

Référence: 272
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Montmorency 3 pièce(s) 63 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Montmorency 3 pièce(s) 63 m2

245 000 €