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Appartement Lyon 5 pièces 109.86 m2
— Lyon-8e 69008 —
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Monplaisir / Grange Blanche - Dernier étage avec vue dégagée A seulement quelques pas de l'avenue des Frères Lumière, venez découvrir cet élégant appartement situé au 8ème et dernier étage, à proximité immédiate du tramway et du métro ligne D. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une vue dégagée, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard optimisant les rangements. La partie nuit comprend trois belles chambres, et avec la possibilité de créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et un grand dressing. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété a voté la suppression du chauffage semi collectif, les charges seront revu à une baisse conséquente. Un appartement coup de coeur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement privilégié à proximité de Monplaisir. Copropriété de 94 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros.
Référence: 23667
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 2 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Lyon 5 pièces 109.86 m2
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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