Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison Massongy 6 pièces 152.77m² sur 1000m²
— Massongy 74140 —
Nos partenaires locaux
A vendre sur la commune de Massongy, dans une rue calme à l'extrémité du village, à 30 minutes de Genève et 15 minutes de Thonon-les-Bains. Superbe maison bâtie en 1973 et rénovée récemment, elle vous offrira un grand confort et de généreux volumes dedans comme dehors. Ses 152m² habitables sont partagés entre une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter de 5 chambres déjà prêtes, une grande pièce d'eau est disponible, une seconde peut être créé facilement. Une mezzanine et divers espaces de rangement complètent les espaces de vie. Un grand sous-sol vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires. Côté extérieur, le jardin est clôturé, le portail électrique, la piscine est chauffée, le puit est fonctionnel, l'abri en bois vous permettra de ranger vos outils de jardinage, une petite cuisine d'été est même en place, vous n'aurez plus aucune excuse pour ne pas recevoir vos proches ! Techniquement, les gros travaux ont été réalisés, vous profiterez notamment de bonnes performances énergétiques, du confort des climatisations réversibles et de l'agréable poêle à bois. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Venez découvrir cette magnifique maison, elle n'attend que vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Massongy 6 pièces 152.77m² sur 1000m²
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)