Longère de charme rénovée avec piscine - Rives-du-Loir-en-Anjou

A vendre - Longère de charme avec piscine à Rives-du-Loir-en-Anjou ! Superbe longère de 150 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain Trois chambres à l'étage + salle de bain A l'extérieur : - Terrain clos et arboré d'environ 3 000 m² - Piscine chauffée - Double garage - Deux dépendances - Cave à vin Environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou maison de famille. + Terrain constructible. Prix du bien net vendeur : 570 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros Prix frais d'agence inclus : 585 000 euros DPE: D/D Contact : Caroline Germond - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 euros et 4740 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)