Name: VALLAURIS A Vendre appartement avec la terrasse de 80m2 T3 Vallauris vue panoramique mer
SKU: 85838496
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

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850 000 €

79 m²

3 pièces

Beaurivage Real Estate

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Appartement d’Exception 3 Pièces avec Terrasse Panoramique et Vue Mer
Situé dans une belle résidence sécurisée, près de la plage de Golf Juan.
Nichée au cœur d’un jardin paysager remarquable, la résidence dispose également d’une piscine élégante, d’un court de tennis et de portails électriques côté mer et côté rue, garantissant sécurité et intimité.
Intérieurs et Aménagements :

Salon / séjour lumineux, ouvert sur la terrasse pour un style de vie indoor-outdoor
Deux chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés
Deux salles de bains modernes et toilettes
Toilette d'invitee
Hall d’entrée accueillant avec très grand dressing
Toutes les pièces bénéficient d’une exposition traversante et d’accès direct à la terrasse, offrant une lumière naturelle optimale et des vues dégagées
Prestations et équipements de standing :
Grand garage et cave inclus
Ascenseur desservant tous les étages
Résidence entièrement fermée et sécurisée
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 628 €

Un appartement rare sur la Côte d’Azur, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel – un véritable havre de paix en bord de mer.

Référence: 85838496

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer vallauris appartements avec terrasse vallauris appartements avec garage vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr